Transformation complète d'une maison : avant/après

Une transformation complète réussie

Découvrez comment cette maison des années 70 a été entièrement rénovée pour devenir un logement moderne et fonctionnel.

L'état initial

Cette maison de 120 m² présentait :

• Une isolation inexistante
• Des menuiseries vétustes
• Une cuisine et une salle de bain à refaire complètement
• Une électricité non conforme
• Un chauffage obsolète

Les travaux réalisés

Gros œuvre

• Isolation complète (murs, toiture, plancher)
• Remplacement de toutes les menuiseries
• Réfection de la toiture

Second œuvre

• Réfection complète de l'électricité
• Mise aux normes de la plomberie
• Installation d'une VMC double flux
• Installation d'une pompe à chaleur

Finitions

• Rénovation complète de la cuisine
• Rénovation complète de la salle de bain
• Réfection des sols (parquet, carrelage)
• Peinture complète

Le résultat

Après 6 mois de travaux, la maison a été transformée :

• Performance énergétique : de classe F à classe B
• Confort thermique considérablement amélioré
• Valeur du bien augmentée de 40%
• Factures d'énergie divisées par 3

Le budget

• Total des travaux : 85 000 €
• Aides obtenues : 25 000 € (MaPrimeRénov', CEE)
• Coût réel : 60 000 €

Les leçons apprises

• L'importance d'un bon phasage des travaux
• La nécessité de bien choisir ses artisans
• L'intérêt de prévoir une marge pour les imprévus
• L'importance de bien isoler en priorité

Conclusion

Cette transformation montre qu'avec un bon projet et les bons professionnels, il est possible de transformer complètement un logement tout en améliorant sa performance énergétique.